ELTJEK
Eltjek af boligen i Østjylland
Skal boligen sælges, eller står du med en købsaftale, du snart skal skrive under på? Et eltjek viser, hvad elinstallationen faktisk er værd. Vi gennemgår tavle, HPFI, synlige installationer og jordforbindelse og giver dig en skriftlig tilbagemelding. Ring og få en fast pris.
Eltjek ved bolighandel
Et eltjek, før handlen skrives under
En bolighandel falder sjældent på det, alle kan se. Den falder på det, ingen har set efter. El er en af de poster, hverken sælger eller køber kan vurdere med øjnene, og derfor bliver den let til en diskussion om penge, hvis den først dukker op til sidst. Et eltjek flytter den samtale hen, hvor den hører hjemme: inden underskriften, med et papir i hånden.
Du vil vide, at handlen ikke falder på el i sidste øjeblik. Med et eltjek fra en autoriseret elvirksomhed har du sort på hvidt, hvad der er gennemgået, og hvad der eventuelt bør udbedres. Så bliver el et afsluttet punkt i stedet for et åbent spørgsmål, køber kan trække i. Hvad prisen afhænger af, har vi samlet for sig.
Du vil vide, hvad der venter dig. Gennemgangen fortæller, om tavlen er tidssvarende, om der er en HPFI der virker, og om der ligger en større udskiftning og venter om få år. Det er oplysninger, du kan forhandle ud fra, mens der stadig er noget at forhandle om.
Du behøver ikke sælge for at få gennemgået din el. Bor du i et hus fra før 1975, eller har du aldrig set en elektriker åbne tavlen, er et eltjek den enkleste måde at få vished på. De fleste fejl, vi finder, er små. Det er dem, ingen finder i tide, der bliver dyre.
Som udlejer har du ansvaret for, at installationen i lejemålet er sikker at bruge. Et eltjek mellem to lejemål giver dig en dateret gennemgang og en klar liste over, hvad der skal ordnes, inden nøglerne skifter hænder.
Eltjek i hele Østjylland
Ring og få en fast pris på et eltjek
Vi kører i Randers, Aarhus, Viborg og resten af Østjylland. Fortæl kort om boligen, så har du prisen, inden vi lægger på.
Sådan foregår det
Det gennemgår vi ved et eltjek
Et eltjek er en systematisk gennemgang af boligens elinstallation. Vi åbner tavlen, måler der hvor der skal måles, og ser efter det, der sidder synligt. Du behøver ikke være hjemme hele tiden, men det er en fordel at være der til sidst, hvor vi går resultatet igennem med dig.
- Tavle og sikringer: alder, opbygning, mærkning og om der er plads til de grupper, boligen har brug for
- HPFI-afbryderen: at den findes, og at den rent faktisk slår fra, når vi tester den
- Synlige installationer og samlinger: gamle stofledninger, løse samlinger og samledåser uden låg
- Stikkontakter og afbrydere: løse kontakter, manglende jord og spor efter varme
- Jordforbindelse: om boligen er jordet, og om jorden er ført helt ud til de steder, den skal
- Udendørs el: udelamper, stikkontakter, skure og carporte, hvor fugt og frost slider hårdest
- Skriftlig tilbagemelding: hvad vi fandt, hvad der bør udbedres, og hvor meget det haster
Viser gennemgangen, at noget skal rettes, laver vi det gerne selv. Småting tager vi ofte med det samme. Er tavlen udtjent, eller ligger der stofledninger tilbage i væggene, kan du læse mere under el-renovering. Skal der trækkes nye grupper eller sættes flere udtag op, hører det under elinstallation.
Eltjek og elsyn
Er et eltjek det samme som et elsyn?
I daglig tale er det det samme. Elsyn er den ældre betegnelse for en gennemgang af, om installationen er sikker og lovlig at bruge, og det er præcis det, du får hos os. Vi kalder det et eltjek, fordi det siger, hvad der sker: vi tjekker boligens el efter og fortæller ærligt, hvad vi ser.
Vi laver ikke et eltjek for at finde noget at sælge. Er installationen i orden, skriver vi det, og så har du en dokumentation, du kan lægge frem over for en køber, en mægler eller en lejer. Er den ikke i orden, får du at vide, hvad der haster, og hvad der kan vente til en anden god gang.
Vi er en autoriseret elvirksomhed med base i Randers, og vi laver eltjek i hele Østjylland. Ring og få en fast pris på et eltjek af din bolig, så finder vi en tid, der passer ind i handlen.
Ofte stillede spørgsmål om eltjek
Prisen afhænger af boligens størrelse, og af hvor tilgængelig installationen er. Ring og få en fast pris, inden vi sætter noget i kalenderen. Du får aldrig en regning på noget, du ikke har sagt ja til på forhånd.
I en almindelig bolig tager gennemgangen typisk et par timer. Er huset stort, eller er der bygget til ad flere omgange, kan det tage længere. Vi siger det, når vi har hørt om boligen i telefonen.
I praksis er det det samme. Elsyn er den ældre betegnelse, og et eltjek dækker den samme gennemgang af tavle, HPFI, synlige installationer og jordforbindelse. Du får en skriftlig tilbagemelding, uanset hvad det kaldes.
Det er ikke et lovkrav, men det er en god idé. Får du gennemgangen lavet inden salget, kender du installationens tilstand, før køber gør. Så kan du selv tage stilling til, om noget skal udbedres, i stedet for at få det som et krav midt i en forhandling.
Ja, hvis sælger giver adgang til boligen. Mange tager det med som et forbehold i købsaftalen. Ring til os tidligt i forløbet, for det er dér, der er tid til at nå det.
Vi har base i Randers og laver eltjek i Aarhus, Viborg og resten af Østjylland. Er du i tvivl, om vi kører til din adresse, så ring og spørg.
Book et eltjek hos Jonas
Skriv kort om boligen, dens alder og hvornår det skal være, så vender vi tilbage med en fast pris.
53 34 80 12 jonas@besse-el.dkFå et fast tilbud inden 24 timer